ZAC des Coteaux : des modifications et un peu d’espoir...

Lors d’une réunion de quartier le 11 décembre dernier, le maire a présenté le projet modifié de la ZAC des Coteaux. Une physionomie et une implantation revues sur la seconde tranche, des permis de construire accordés en lisière de RD10. Un flou artistique concernant d’éventuels projets sur l’espace restant, laissant encore un peu d’espoir...

Dans la première tranche de la ZAC des coteaux, le programme « Amarante », d’Urbain des Bois, a fait l’objet d’un nouveau permis de construire approuvé qui rajoute huit logements par rapport au programme «  Le Perchoir » (1) qu’il remplace.
La physionomie et l’implantation de la seconde tranche ont été modifiées par rapport à 2017, le nombre de logements individuels passant à huit.
Au total, entre ce qui est déjà construit, les permis déposés et ce qui est envisagé, le nombre de logements connaîtrait une légère inflation, passant de 593 à 599 au profit du collectif.
Sur la seconde tranche, seules les constructions en façade de RD10 ont fait l’objet de permis de construire, approuvés par le maire, l’hôtel (2) de 95 chambres, les programmes Saint-Agne immobilier (66 logements R+4) et Léon Grosse (59 logements R+4) en accession à la propriété.
Pour le reste de cette tranche, après prés de trois années de retard sur le planning prévu, rien de précis encore si l’on en croit ce qui s’est dit lors de la réunion de quartier.
Une porte ouverte à un possible abandon du restant de la seconde tranche, comme le souhaitent plus de 3000 pétitionnaires (4), qui permettrait de prolonger l’espace naturel et la biodiversité (5) existants sur les hauteurs du coteau.

(1) https://zadcoteaudetorcy.fr/?Torcy-n-aura-pas-de-Perchoir
(2) https://zadcoteaudetorcy.fr/?Torcy-un-hotel-qui-pose-questions
(3) https://zadcoteaudetorcy.fr/?Cela-n-a-rien-a-voir-avec-ce-que-l-on-nous-a-propose
(4) https://www.mesopinions.com/petition/nature-environnement/preservation-coteau-torcy/137029
(5) https://zadcoteaudetorcy.fr/?Torcy-peut-apporter-sa-pierre-a-la-lutte-contre-le-changement-climatique