Zac des coteaux, rue de Chèvre des chantiers qui se télescopent...

Les travaux de modernisation de la rue de Chèvre étaient programmés pour coïncider avec la fin de l’aménagement de la Zac des coteaux. Ils ont débuté alors que celui-ci est loin d’être fini. Résultat, des chantiers vont se téléscoper. Riverains, usagers, nouveaux accédants vont devoir s’armer de patience...

Engagés au second trimestre 2018, les travaux de la ZAC des coteaux de la Marne dont les logements devaient être livrés fin 2021, ont pris beaucoup de retard comme vous pouvez en juger sur nos photos.
Deux mois à l’arrêt lors du premier confinement et une reprise difficile, le chantier est aujourd’hui en but au renchérissement et à la pénurie des matériaux de construction, particulièrement le bois.

Des distortions énormes

Sur les six programmes constitutifs de la première tranche, deux n’ont toujours pas démarré : la caserne de pompiers (A) et REI habitat (F). Les deux bâtiments de Pitch promotion (C), tant décriés et qui semblaient terminés depuis un moment ont du mal à se finaliser.
La résidence intergénérationnelle (B) donnant sur la route de Lagny (RD10) semble elle aussi à la peine.
Les deux bâtiments d’Atland (D) ont mis du temps à sortir de terre et si l’un d’entre eux commence à prendre de la hauteur, le second, à l’heure où nous écrivions ces lignes, n’a pratiquement pas bougé depuis avril.
Chaque jour c’est donc un balais incessant de bétonneuses sur la rue Hespérie, rue qui dessert cette tranche, devant les seuls immeubles (E) qui sont quasiment terminés, une réunion de pré-réception des appartements ayant eu lieu avec les acquéreurs dans la seconde quinzaine de septembre (voir l’encadré Martine et Gérard vont emménager...).
Il faut s’attendre à ce que dans les mois à venir se télescopent les travaux de la rue de Chèvre en circulation alternée, la poursuite des chantiers en cours, le démarrage de ceux restant et l’emménagement des nouveaux résidents.

Patience et compréhension

Il a falloir beaucoup de patience et de compréhension mutuelle aux riverains, usagers de la rue de Chèvre et aux nouveaux accédants pour passer au mieux ce cap difficile qu’il ne faudrait pas aggraver avec l’ouverture de travaux sur une seconde tranche à laquelle le comité de défense du coteau de Torcy reste fermement opposé.

Première visite pour Martine et Gérard (voir l’encadré ci-dessous).

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La résidence intergénérationnelle en bordure de la route de Lagny (RD10)

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Les deux premières barres qui semblent terminées depuis un moment, ont du mal à se finaliser, le sol des coursives et des balcons étant en bois (C sur le plan)

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Les deux autres ont mis du temps à sortir de terre et si l’une d’entre elles commence à prendre de la hauteur, la seconde n’a pratiquement pas bougée depuis avril (D sur le plan).
En arrière plan la résidence intergénérationnelle (B sur la plan).

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Les seuls immeubles quasiment terminés devraient voir leurs acquéreurs emménager bientôt (E sur le plan)

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Le Chantier de REi habitat au premier plan est toujours vierge de travaux... (F sur le plan)

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